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MITTENDRIN.

Fühlen Sie sich wohl. Citadis liegt im Zentrum von Lok.West, mit kurzen Distanzen zum Bahnhof, welcher eine hervorragende Anbindung garantiert. Der im Norden liegende Quartiersplatz bietet Raum für nachbarschaftlichen Austausch. Wie die anderen Gebäude in Lok.West, stammt auch der Name Citadis von einem Zug, dem besonders modernen Straßenbahntyp aus Aluminium des Herstellers Alstom.

HARMONISCHE GEGENSÄTZE.

Harmonische Gegensätze – Moderne und Tradition, Industriecharme und Weinberge. Citadis besteht aus zwei L-förmigen vier- bis sechsgeschossigen Baukörpern. Dezente Ziegelfarben in anthrazit und hellgrau sowie Metall- und Glaselemente nehmen die Historie des umliegenden Areals gekonnt auf. Die Hybrid-Townhouses in den Seitenstraßen haben eigene Zugänge von der Straße. Im Norden am Quartiersplatz sowie im Süden werden Gewerbeflächen den öffentlichen Raum beleben. Die zwei Baukörper von Citadis umgeben eine begrünte Aufenthaltsfläche, die zum Verweilen und Träumen einlädt. Sechs barrierefreie Aufzüge verbinden nach neuestem Standard alle Ebenen inklusive Tiefgarage miteinander.

1- bis 4-Zimmer-Wohnungen

Die 1-Zimmer-Wohnungen in Citadis ab 36 m² sind wahre Raumwunder. Balkone oder Loggien bringen zusätzlich viel Luft und Licht. Hier können Bewohner große Ideen entwickeln oder gemütlich die wärmeren Tage genießen. 

Zwei Zimmer, Küche, Bad – hier überzeugt nicht nur die Aufteilung der Räumlichkeiten, sondern auch die Topausstattung. Ab 46 m² groß sind die 2-Zimmer-Wohnungen in Citadis. Das moderne Bad mit bodengleichen Duschen, Echtholzparkett und die stylischen, zeitlosen Einbauküchen in den Wohnungen bis 70 m² runden das Wohnerlebnis ab. Die Loggien oder Balkone sorgen für Licht und Luft und bieten Wohnraum, der zum Entspannen einlädt.

Ab 60 m² groß sind die 3-Zimmer-Wohnungen in Citadis. Perfekt geeignet für Paare, bieten die Wohnungen genug Platz für Zweisamkeit und gleichzeitig Raum für Individualität. Die hochwertige Ausstattung, moderne Küchen und Bäder und die gemütlichen Balkone oder Loggien bieten optimale Bedingungen, um Zeit miteinander zu verbringen. 

Großzügig und hell. Modern und komfortabel. Die bis zu 136 m² großen 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnkomfort vom Feinsten. Top ausgestattet, modern und trotzdem gemütlich. Kleine Familien oder Paare haben hier optimalen Platz, ihren unterschiedlichen Interessen nachzugehen, oder noch besser: Zeit zusammen zu verbringen. Auch Gäste werden sich hier bestens willkommen fühlen! 

HYBRID-EINHEITEN & CITY-TOWNHOUSES – EINFACH ZUKUNFTSWEISEND

Die 3- bis 4-Zimmer Maisonette-Einheiten sind die optimale Lösung, um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren – intern verbunden mit viel Raum für die Privatsphäre. Ideal für kleine Dienstleistungsbüros, Kanzleien , Praxen, Läden u.v.m. In unseren Objekten Citadis und Desiro finden Sie diese funktionale und maßgeschneiderte Grundrisse mit einladenden Schaufensterfronten direkt zur Fleischmannstraße bzw. zur Kandlerstraße.

Endlich ankommen.

EINFACH LOSWOHNEN.

Die Verwendung hochwertiger Materialien, modernste Standards und eine intelligente Raumaufteilung machen Béla, Citadis und Desiro zu einem beliebten Zuhause. Vom perfekt geschnittenen 1-Zimmer-Apartment, den klassischen 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen bis zu den 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen in den oberen Stockwerken. Hier können sich anspruchsvolle Paare oder kleine Familien großzügig ausbreiten. Einen herrlichen Blick auf die grünen Weinberge bieten die großzügigen Dachterrassen.

  • Aufzüge von der Tiefgarage bis zu den einzelnen Wohnebenen
  • Keller-, Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume
  • Läden im EG (bspw. Einzelhandelsgewerbe, Dienstleistung, Restaurant)
  • Attraktive und marktorientierte Grundrisse
  • Effiziente Flächennutzung, Intelligente Grundrisse mit offenen Küchen (in Teilbereichen)
  • Hochwertige Einbauküche (in Wohnungen bis 70 m²)            
  • Modernes, zeitloses Bad-Design mit gehobener Ausstattung (Boden und Wände gefliest)
  • Bäder teils mit Tageslicht und/oder mit bodenbündigen Duschen (in Teilbereichen)
  • Gärtnerisch gestaltete Innenhöfe
  • Anmietung direkt vom Vermieter
  • Faire, bezahlbare Mietpreise
  • Zentrumsnah und verkehrsgünstig direkt neben dem Bahnhof gelegen
  • Intelligente zielgruppengerechte Wohnungsschnitte
  • Niedrige Betriebs- und Nebenkosten auch durch Mieterstrom
  • Hochwertige Ausstattung, z. B. Echtholzparkett, Fußbodenheizung
  • Video-Gegensprechanlage, Modernste Verkabelung
  • Satellitengemeinschaftsantenne bietet größte Programmvielfalt
  • Wohnungen mit teils bodentiefen Fenstern
  • Barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss
  • dreifach verglaste Fenster mit hohem Schallschutz SK 3, Rollläden und Fensterfalzlüftung
  • Waschmaschinenanschluss in vielen Wohnungen
  • Hausmeisterservice
  • RVI-Büro vor Ort
  • Umfassender Mieterservice
  • Ansprechendes Zuhause durch permanente Objektpflege
  • Internet auf dem neuesten Stand
  • Tiefgaragenstellplätze anmietbar

KONTAKT

RVI Vermietung und Verwaltung GmbH
Vermietungsbüro Esslingen
Fleischmannstraße 21A
73728 Esslingen
Telefon: 0711 75872059
Email: vermietung@rvi.de

WWW.LOKWEST.DE
www.rvi.de

NÜTZLICHE LINKS

Gewerbe

Sie finden in unserem Objekt Citadis 8 funktionale und maßgeschneiderte Gewerbe-Grundrisse auf 920 m² mit einladenden Schaufensterfronten direkt zur Fleischmannstraße oder zur gut einsehbaren Eugenie-von-Soden-Straße. Die geräumigen Verkaufsflächen und großzügige Aufenthaltsräume können optimal für Läden, Praxen, Büros oder Gastronomiebetriebe genutzt werden Die Möglichkeit zur Installation einer Vollküche ist im Einzelfall zu prüfen.  Die Planung ist teils noch individuell nach Kundenwunsch gestaltbar.

 

JEDE LADENEINHEIT MIT EINER SEHR GUTEN BASISAUSSTATTUNG:

  • Wände mit Raufasertapete/Anstrich
  • Abgehängte Owakustik-Decken
  • Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, PVC)
  • WC mit WC-Vorraum / helle Aufenthaltsräume
  • Elektrounterverteilung
  • Lichttaster, Steckdosen, Auslässe für Beleuchtungskörper, Antennenanschluss, Leerrohr für Telefon
  • Zentralheizung mit Warmwasserversogung; Fußbodenheizung; Kalt- und WW-Zähler
  • Be- und Entlüftung über Dreh/Dreh-Kipp-Fenster mit Oberlichtern, innenliegende Räume ohne Fenster mit mechanischer Be- und Entlüftung
  • Unterkonstruktion für Werbeanlagenmontage
  • Leerrohr für Stromversorgung der Werbeanlage

 

SIE MÖCHTEN INDIVIDUALITÄT?

Lassen Sie uns darüber reden, gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot und unterstützen Sie bei Ihren Planungen und der Ausführung mit eigenen Architekten.

 

DIE ZUSAMMENARBEIT

Wenn Sie wünschen, unterstützen wir Sie bei allen Fragen rund um Ihr Geschäft:

  • Grundrissplanung
  • Beratung bei der Einrichtungsplanung
  • Einholung von Genehmigungen
  • Verhandlungen mit Behörden

Wir helfen Ihnen gerne. Profitieren Sie von unserem Knowhow. Seit 1973 ist die RVI erfolgreich am Markt tätig. Wir freuen uns auf eine partnerschaftliche, vertrauensvolle und gute Zusammenarbeit.

 

KONTAKT

RVI Vermietung und Verwaltung GmbH
Daniel Staub
Beethovenstr. 33
66111 Saarbrücken
Telefon: 0681 3870852
Email: daniel.staub@rvi.de

WWW.LOKWEST.DE 
www.rvi.de

 

Die Gewerbeeinheiten C0.01G und C0.03G sind im Moment noch verfügbar.

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